Baureifes Investment Graz-Murfeld
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Baureifes Wohnprojekt mit rechtskräftiger Baugenehmigung – ideal für Bauträger & Investoren
Schlüsselfertige Entwicklungschance im wachstumsstarken Süden von Graz: Auf einem 1.162 m² großen Grundstück im Grazer Murfeld ist ein Wohnprojekt mit sieben Einheiten und rund 380 m² Nutzfläche genehmigt. Die Baugenehmigung ist rechtskräftig – das Projekt ist sofort baureif und damit ideal für Bauträger und Investoren, die ohne Vorlaufzeit in eine nachgefragte Lage investieren möchten. Die Nähe zur Magna-Steyr-Zentrale und die gute Infrastruktur sichern eine stabile Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen.
Highlights dieses Projekts
- Rechtskräftige Baugenehmigung – sofort baureif
- Grundstück: 1.162 m² (GST-Nr. 45/20, KG 63116)
- 7 Wohneinheiten, ca. 380 m² Nutzfläche
- Bebaute Geschoßfläche (BGF): 465 m²
- Widmung: WR 0,3–0,4
- 4 Carports + 2 Stellplätze im Freien
- Top-Lage in Graz-Süd, nahe Magna Steyr
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
Nachgefragte Wohnlage im Süden von Graz
Das Grundstück liegt im Grazer Murfeld, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Süden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Magna-Steyr-Zentrale als großem Arbeitgeber sowie zur Liebenauer Hauptstraße sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfiliale und der Murradweg sind fußläufig erreichbar – Faktoren, die Vermietbarkeit und Wiederverkaufswert nachhaltig stützen.
Lage & Infrastruktur
Starke Nachfragetreiber und gute Anbindung in Graz-Süd
Schule
Apotheke
Bäckerei
Supermarkt
200 m
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800 m
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1100 m
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